新创建集团：拟22.9亿收购嘉民集团武汉、成都六个物流地产项目

据罗戈网.物流沙龙了解，5月16日，新创建集团有限公司公告，买方A（新创建间接全资附属公司）同意收购及卖方A（Goodman Developments Asia）、卖方B（Goodman China Logistics Holding Limited）及卖方C（GCLP Core HoldCo）（视情况而定）同意出售各目标公司的全部股权。初始购买价总额人民币22.9亿元。

此外，卖方A、卖方B及卖方C（视情况而定）同意约务更替，及买方A同意接纳于完成时目标公司结欠卖方A、卖方B及卖方C（或相关卖方的附属公司，视情况而定）的股东贷款全部金额的约务更替。

目标公司拥有目标组合于中国成都及武汉的六项物流物业的全部权益。目标组合由六个可出租总面积约53.1万平方米的优质物流地产物业组成，当中包括五个已竣工项目、一个在建中项目及一幅待开发的地皮。目标组合位处于中国成都及武汉的中西部具战略性地位的物流枢纽，由嘉民集团开发且目前由其管理。

据官网介绍，新创建集团作为新世界发展有限公司旗下的多元产业上市旗舰，主要在香港及內地投资和经营多元化业务，核心业务包括收费公路、商务飞机租赁、建筑及保险，策略组合则涵盖物流及设施管理。

新创建集团的目标为建立一个具有整全平台的物流生态系统，该平台以核心资产及网络作为骨干，亦可与集团在该领域的现有投资产生协同效应。目标组合由全球物流市场的领导者开发及管理，具有优质规格，使新创建集团能够立即实现在中国的战略位置上拥有超过53.1万平方米可出租总面积规模及扩张机遇。董事会认为，收购事项将成为新创建集团在中国物流业进一步扩张的可持续平台的基石，并与新创建集团通过把握具有强大现金流及增值潜力的机会实现长期可持续增长的愿景一致。

除收购具规模的目标组合外，新创建集团亦将透过与卖方D（GCLAM Holdings Limited）成立合营企业与嘉民集团合作。董事会有信心，通过利用嘉民集团在物流领域的卓越营运专长，加上新创建集团在中国基建领域的悠久历史及经验以及网络，新创建集团将得以进一步扩展、与其在物流价值链的其他投资创造协同价值及得以把握物流业未来巨大的增长机会。